个人贷款上调至50万、夫妻最高可贷100万…

(相关资料图)

佛山公积金新政利好不断，除了可以提高贷款额度外，佛山支持提取公积金作首付吗？

一起来看看官方最新回复！

提取公积金作首付？

官方：首付计入可提取额度

据不完全统计，广东已至少有7地明确提出鼓励居民提取住房公积金作首付，包含梅州、中山、清远在内等多个城市。

对此，有网友在领导留言板上建议：希望佛山可以跟进此政策。

那么，按照佛山目前实施的公积金政策，支持提取公积金付首付吗？

图源 | 领导留言板

8月22日，佛山市住房公积金管理中心回应，在佛山缴存住房公积金且符合购房提取条件的，申报提取时，购房支付的首付金额计入可提取额度中。

但值得注意的是，目前佛山实施的公积金政策和其他城市另行颁布的公积金作首付的政策还是有本质区别的。

根据佛山《住房公积金管理条例》，提取公积金用于买房，不管是付首付还是还房贷，其使用原则是“先买房后提取”。

也就是说，个人买完房后，一般要过户后才能申请提取公积金。

而梅州、中山等城市的公积金新政推行后，用公积金交首付不需要“先付再提”，而是“先取钱再买房”。

图源 | 领导留言板

虽然都是用公积金买房，但买房前提取，一定程度上有利于减轻前期资金周转压力。

那么，购房公积金可以怎么提取呢？

市民在佛山公积金公众号点击“个人网上办事”，登录后点击“业务大厅”，选择“购房提取”业务即可申请。

图源 | 佛山公积金管理中心

值得一提的是，多孩家庭申报公积金租房提取目前仅支持线下办理，所需资料包括提取人身份证、租房合同、户口簿等。

公积金新政接连落地

个人最高可贷50万元

虽然在佛山用公积金买房还未支持“先取后付”，但近期落地的公积金新政利好力度也很猛。

回顾佛山今年以来的公积金政策，从个人→夫妻→多孩家庭，公积金提取和贷款额度都有不同程度的提高。

7月1日起，佛山公积金可按月提取，个人租房按年最高可提取超1万元，多孩家庭租房按年最高可提6.5万元。（注：租房提取最高额度有效期为2023年7月1日至2024年6月30日）

8月1日至12月31日，公积金个人贷款额度最高50万，夫妻双方同时申请最高可贷100万。

最后，附上最新公积金政策执行情况：

佛山2023年公积金政策回顾

2023.6.7

《关于调整佛山市提取住房公积金支付房租有关事项的通知》

佛山公积金新增按月提取方式，月度最高提取金额以上一年职工月平均工资×10%核定，多孩家庭则以上一年度职工月平均工资的60%核定。

2023.7.1

《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》

实施精准购房租房倾斜政策，住房政策向多子女家庭倾斜，对在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可适当提高租房提取额度，或按照实际房租支出提取住房公积金；

对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。

2023.8.1-2023.12.31

《关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》

公积金个人贷款额度最高50万，夫妻双方同时申请最高可贷100万，资金总额度为20亿，用完即止。